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Maison à vendre 6 pièces - 106,15 m2 LORIENT - 56

Ref : 14365

348 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 6 pièces - 106.15 m2 - LORIENT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilier Diffusion
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Description

Réf. 14365 - LORIENT - Secteur de Merville , dans une rue calme, venez découvrir cette maison au fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussé , d'une entrée, un garage , une buanderie et accès au jardin.
Au premier niveau, entrée , séjour avec parquet et cheminée, une cuisine , une salle d'eau et chambre.
Au deuxième niveau , séjour, deux chambres, salle d'eau et salle de bains.
Au dernier étage combles aménageables.
A DECOUVRIR.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,2 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Surface terrain : 192 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • Façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage - pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1258 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700,0 € et 3700,0 € pour 2023

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