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Maison à vendre 7 pièces - 176,89 m2 LORIENT - 56

Ref : 14431

495 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
284 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 176.89 m2 - LORIENT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilier Diffusion
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Description

Réf . 14431 - LORIENT - Secteur Carnel / Keroman pour cette charmante maison des années 40.
Elle se compose en réz-de-chaussée , d'une entrée , une chambre , un bureau, une buanderie et un garage.
Au premier niveau , une cuisine aménagée et équipée , une salle à manger avec cheminée , un salon avec cheminée , une chambre avec cheminée et une salle d'eau à finir selon vos gouts.
Au deuxième niveau , trois chambres dont deux avec cheminée , une salle de bains avec douche et baignoire.
Chauffage mixte gaz et panneaux solaires.
Jardin clos.
COUP DE COEUR.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178,8 m2
  • Surface habitable : 176,9 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,9 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Buanderie (10,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • salon (13,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (26,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,4 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1195 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9118kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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