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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,60 m2 LORIENT - 56

Ref : 14450

149 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.6 m2 - LORIENT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilier Diffusion
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Description

Situé à Lorient, dans un quartier calme et bien entretenu, cet appartement de trois pièces vous offre un cadre de vie paisible et éloigné du tumulte de la ville. Avec une surface habitable de 65 mètres carrés, il comprend une entrée avec placard, un séjour, deux chambres, une cuisine avec une arriere cusine, une salle d'eau et un WC. Le balcon, quant à lui, vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable pour vous détendre ou partager des moments avec vos proches. Un parking et une cave sont également à votre disposition, offrant un espace de stockage pratique et un emplacement sécurisé pour votre véhicule.

Ce qui rend cet appartement particulièrement attractif, c'est son environnement. Les écoles sont à proximité, avec plusieurs options pour les enfants, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Le quartier bénéficie d'une bonne copropriété, garantissant un entretien régulier et une gestion efficace de l'immeuble. De plus, la dalle en béton offre une base solide et durable pour l'ensemble de la construction, il présente un excellent potentiel pour être personnalisé selon vos goûts et besoins.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements, ainsi que quelques commerces et restaurants pour répondre à vos besoins quotidiens. Le DPE de cet appartement est classé D, information importante à prendre en compte pour évaluer les coûts énergétiques. Avec son emplacement calme, son balcon et son parking, cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et tranquille dans un quartier bien entretenu de Lorient.

Pour plus d'informations contactez l'agence Century 21 Immobilier Diffusion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz

À savoir

  • Charges / mois : 160,1 €
  • Taxe foncière : 1140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 148
  • Charges courantes par an : 1921,43 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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