Maison à vendre 3 pièces - 64 m2 LORIENT - 56
338 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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Description
Cette maison, qui nécessite quelques travaux de rénovation, vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les combles aménageables vous offrent énormes possibilités . Les deux chambres, dont une plus grande de 12 m², offrent suffisamment d'espace pour installer des dressing et des bureaux. La salle de bains et les WC, bien que de taille modeste, sont fonctionnels et prêts à être rénovés pour correspondre à vos attentes.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs espaces de loisirs, tels que le parc Chevassu à quelques minutes à pied, idéal pour des promenades en famille ou des séances de sport. Le palais des sports Xavier Le Louarn est également accessible à pied, offrant une variété d'activités sportives pour tous les âges. Bien que le quartier soit relativement calme, vous trouverez quelques commerces de proximité, comme un supermarché Intermarché, et des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville de Lorient. Cette maison est une occasion à saisir pour créer votre havre de paix dans un environnement résidentiel agréable.
Pour plus d'informations , contactez l'agence Century 21 Immobilier Diffusion.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3 m2)
- Séjour (24 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Dégagement (5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Individuelle fuel
- Façade : Bon état
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois et pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1993
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740,0 € et 3770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).