Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,57 m2 LORIENT - 56
227 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 215000€
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Description
Les futurs propriétaires apprécieront l'excellente situation géographique de ce bien, à proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement, allant de l'école primaire au lycée, offrant ainsi une grande flexibilité pour les familles. De plus, les amateurs de loisirs trouveront leur bonheur avec les différents espaces verts et les équipements sportifs à quelques minutes à pied, permettant de concilier vie urbaine et activités de plein air. Pour les sorties en famille ou entre amis, le quartier regorge de restaurants et de cafés, offrant une grande variété de cuisine et d'ambiance, tous accessibles à pied.
La commodité de ce lieu est encore renforcée par la présence de plusieurs commerces de proximité et de supermarchés à quelques minutes de marche, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Les transports en commun sont également très bien représentés, avec de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, garantissant une mobilité facile et pratique vers toutes les directions de la ville. Dans cet appartement, vous trouverez le parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et tranquillité résidentielle, faisant de ce bien un investissement idéal pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de Lorient tout en bénéficiant de tout le confort et de toutes les commodités modernes. Possibilité acquérir un garage.
Pour plus d'informations ,contacter l'agence Century 21 Immobilier Diffusion.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,6 m2
- Surface habitable : 64,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (27,5 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 88 €
- Taxe foncière : 1178 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 1049,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).