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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 25,70 m2 LARMOR PLAGE - 56

Ref : 14519

152 045 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 142900€
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 25.7 m2 - LARMOR PLAGE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilier Diffusion
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Description

Vous cherchez un appartement où vous pourrez vous ressourcer et profiter d'un cadre de vie paisible ? Ce charmant appartement d'une pièce à Larmor Plage pourrait être l'endroit idéal pour vous. Avec un séjour de 22 m², vous disposerez d'un espace généreux pour vivre et vous détendre. La salle d'eau, quant à elle, offre tout le confort nécessaire pour commencer la journée du bon pied.

Lorsque vous sortez de votre appartement, vous êtes à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus, ce qui facilite vos déplacements dans la ville et ses alentours. Vous pourrez ainsi découvrir les charmes de Larmor Plage sans vous soucier de votre moyen de transport. Pour les moments de détente, un terrain de sport à quelques minutes à pied vous invite à rester actif et à profiter de l'air frais.

Ce qui rend vraiment ce lieu spécial, c'est son environnement. Larmor Plage offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en ayant accès à des commodités de base. Si vous cherchez un refuge paisible où vous pourrez vous ressourcer et profiter d'un mode de vie plus tranquille, ce charmant appartement pourrait être votre nouvelle maison. Avec ses espaces fonctionnels et son emplacement idéal, il constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre une vie plus équilibrée et proche de la nature.

Idéal, pour un pied à terre ou investissement locatif.

Pour plus d'informations , contacter l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,9 m2
  • Surface habitable : 25,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 41 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 492,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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