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Appartement T5 à vendre 4 pièces - 69,20 m2 LANESTER - 56

Ref : 14520

201 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
292 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 69.2 m2 - LANESTER - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilier Diffusion
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Description

Situé au cœur de Lanester (56600), cet appartement de cinq pièces vous accueille prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'un séjour accueillant de plus de vingt mètres carrés, d'une buanderie fonctionnelle et de trois chambres séparées, idéales pour une vie familiale ou pour accueillir des invités. La salle de bains et le WC sont à proximité, tandis qu'un palier et un couloir assurent une circulation fluide dans le logement. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique D.

Le quartier se caractérise par son quotidien pratique: plusieurs commerces, dont un supermarché à trois minutes à pied, facilitent vos courses quotidiennes. Les lignes de bus IZILO (31, 123, T2, 40E et 11) sont accessibles en trois minutes de marche, assurant une bonne desserte des transports en commun. À quelques minutes, vous trouverez également divers restaurants et cafés pour vos moments de détente, ainsi que des espaces sportifs à proximité. Tout cela fait de ce logement une adresse à la fois fonctionnelle et bien située, prête à devenir votre nouveau chezvous.

Petite copropriété, faibles charges.

Pour plus d'informations contactez , l'agence Century 21 Immobilier Diffusion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Palier (4,2 m2)
    • couloir (8,6 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 28,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2409kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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