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Appartement T3 à louer 3 pièces - 73,50 m2 LORIENT - 56

Ref : 14529

850 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 73.5 m2 - LORIENT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilier Diffusion
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Exclusivité

Description

Situé au cœur de Lorient, cet appartement meublé de trois pièces est un véritable havre de paix. Avec ses deux chambres, il offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale . La cuisine moderne et équipée vous permettra de préparer des repas délicieux, tandis que le grenier fournissent un espace de stockage idéal pour vos affaires personnelles. Le parquet d'origine ajoute une touche de charme à cet appartement, qui allie parfaitement l'ancien et le moderne. Un balcon vous attend pour vous détendre et profiter de la vue, et si vous avez besoin d'un espace de stationnement, il est possible de louer un garage dans la résidence pour 100 € mensuel.

Ce bel appartement est situé dans un quartier vivant, avec de nombreux commerces à proximité, dont des supermarchés et des centres commerciaux. Vous trouverez également des restaurants et des cafés pour vous restaurer ou prendre un verre. Les transports en commun sont très accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont l'arrêt Hôtel de Ville, qui vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville. Les écoles et les établissements d'enseignement sont également à proximité, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Porte d'entrée
  • Travaux à prévoir : cage d'escalier
  • Libre le : 3 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 768 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544,50 €
    • Etablissement état des lieux : 223,50 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2024,0 € et 2800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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