Maison à vendre 4 pièces - 55,50 m2 GAVRES - 56
Ref : 14530
359 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,79 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
Nichée entre l'océan et la petite mer de Gavres, cette maison offre un cadre privilégié où la mer devient quotidien. Le séjour de 20m² ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 6m², tandis que deux chambres de 12m² et 9m², un grand bureau sous combles et une salle d'eau complètent le tout. Le DPE de la maison est classé D.
À quelques pas seulement, la Grande plage de Gâvres vous invite à profiter du sable et des vagues dès que l'envie vous prend. Le quartier, calme et préservé, se prête à des balades en bord de mer ou à des moments de détente en plein air.
Cette propriété séduit par son emplacement rare, entre deux étendues d'eau, et par la qualité de vie qu'elle propose: proximité immédiate de la mer, environnement paisible et espace de vie fonctionnel, idéal pour s'installer durablement dans ce coin de Bretagne.
À quelques pas seulement, la Grande plage de Gâvres vous invite à profiter du sable et des vagues dès que l'envie vous prend. Le quartier, calme et préservé, se prête à des balades en bord de mer ou à des moments de détente en plein air.
Cette propriété séduit par son emplacement rare, entre deux étendues d'eau, et par la qualité de vie qu'elle propose: proximité immédiate de la mer, environnement paisible et espace de vie fonctionnel, idéal pour s'installer durablement dans ce coin de Bretagne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,5 m2
- Surface habitable : 55,5 m2
- Surface terrain : 130 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (20,3 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Salle d'eau/WC
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Bureau (4,1 m2)
- Rangement
À savoir
- Taxe d'habitation : 1200 €
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
