Maison à vendre 4 pièces - 55,50 m2 GAVRES - 56
Ref : 14530
359 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,79 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
Nichée entre l'océan et la petite mer de Gavres, cette maison offre un cadre privilégié où la mer devient quotidien. Le séjour de 20m² ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 6m², tandis que deux chambres de 12m² et 9m², un grand bureau sous combles et une salle d'eau complètent le tout. Le DPE de la maison est classé D.
À quelques pas seulement, la Grande plage de Gâvres vous invite à profiter du sable et des vagues dès que l'envie vous prend. Le quartier, calme et préservé, se prête à des balades en bord de mer ou à des moments de détente en plein air.
Cette propriété séduit par son emplacement rare, en hauteur par rapport au niveau de la mer, entre deux étendues d'eau, et par la qualité de vie qu'elle propose: proximité immédiate de la mer, environnement paisible et espace de vie fonctionnel, idéal pour s'installer durablement dans ce coin de Bretagne.
À quelques pas seulement, la Grande plage de Gâvres vous invite à profiter du sable et des vagues dès que l'envie vous prend. Le quartier, calme et préservé, se prête à des balades en bord de mer ou à des moments de détente en plein air.
Cette propriété séduit par son emplacement rare, en hauteur par rapport au niveau de la mer, entre deux étendues d'eau, et par la qualité de vie qu'elle propose: proximité immédiate de la mer, environnement paisible et espace de vie fonctionnel, idéal pour s'installer durablement dans ce coin de Bretagne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,5 m2
- Surface habitable : 55,5 m2
- Surface terrain : 130 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (20,3 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Salle d'eau/WC
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Bureau (4,1 m2)
- Rangement
À savoir
- Taxe d'habitation : 1200 €
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
