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Maison à vendre 5 pièces - 139 m2 LORIENT - 56

Ref : 14579

579 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
maison à vendre - 5 pièces - 139.0 m2 - LORIENT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilier Diffusion
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Description

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéale pour une famille, située dans le cœur de Lorient secteur de Nouvelle-Ville . Avec ses 120 m² habitables, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Vous disposerez d'un espace de vie spacieux, composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois WC. Cette maison est prête à être habité sans travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement.

Un jardi clos et un grand garage .

Située dans un quartier dynamique, cette maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment à deux minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximité, tels qu'un supermarché à quelques minutes à pied, ainsi que des restaurants et des cafés pour sortir ou se détendre. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, dont une école primaire et un lycée à quelques minutes à pied. Le quartier offre également des espaces de loisirs, tels que des parcs et des jardins, pour profiter de la nature et de l'air frais. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier proximité avec les commodités et qualité de vie.

Pour plus d'informations contacter agence Century 21 de Lorient.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Palier (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Façade : Bon état
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage - pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2093 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15127kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 24/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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