Maison à vendre 6 pièces - 175 m2 LORIENT - 56
649 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
- Prix hors honoraires: 620000€
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Description
Située, à deux pas des écoles allant du primaire au secondaire , des commerces , des lignes de bus , et sur la route des plages.
Elle se compose : d'une entrée avec accès au garage, d'une cuisine aménagée et équipée , d'une arrière cuisine , d'un WC avec lave-mains, d'un séjour lumineux de 45 m² avec accès direct au jardin sans vis à vis , d'une salle à manger lumineuse avec verrière équipée d'un store extérieur.
Au fond du jardin sans vis-à-vis se trouve un atelier de peintre de 30m² avec beaucoup de charme à aménager selon vos goûts.
Au premier niveau une grande chambre de 35 m² avec cheminée , puis une suite parentale avec dressing ,salle de bains et d' une salle d'eau.
Au deuxième niveau , deux belles chambres lumineuses , et d'une toilette avec lave mains.
Garage 1 place , une cave de 25 m² .
Double vitrage de qualité , parquet , jardin clos à l'abri des regards par des murs en pierres.
Beaucoup de charme.
BIEN RARE A DECOUVRIR RAPIDEMENT.
Pour plus d'informations contactez l'agence CENTURY 21 IMMOBILIER DIFFUSION.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 207 m2
- Surface habitable : 175 m2
- Surface terrain : 367 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6 m2)
- Séjour (45 m2)
- Cuisine (27 m2)
- Chambre (35 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (2,2 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Correct
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois et alu
À savoir
- Taxe foncière : 1950 €
À proximité
- Commerces : 50M
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).