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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78 m2 LORIENT - 56

Ref : 14734

233 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - LORIENT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilier Diffusion
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Description

Situé au premier étage d'un immeuble calme de Lorient, cet appartement de 78m² vous accueille avec une entrée accueillante qui mène directement à un séjour de 35m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée de 8m² offre un espace fonctionnel, tandis que les deux chambres, de 10m² et 11m², profitent d'une bonne isolation acoustique. Une salle d'eau de 6m² et un WC complètent ce bien déjà habitable sans travaux, auquel s'ajoute une cave pratique pour le stockage. et un grand garage.

Le quartier bénéficie d'une vie quotidienne agréable: plusieurs lignes de bus (notamment le IZILO T4 et le T4b) sont accessibles à quelques pas, facilitant vos déplacements dans la ville. Les établissements scolaires sont particulièrement proches, avec une école primaire à 3minutes à pied et un collège à 6minutes, offrant un cadre idéal pour les familles. Vous apprécierez également la proximité de plusieurs espaces verts, comme un jardin et un parc à moins de 5minutes, ainsi que des commerces de proximité, dont un grand supermarché à 3minutes à pied, pour vos courses quotidiennes.

A deux pas de La Base, des plages, petite vue mer.

Pour plus d'informations contactez l'agence Century 21 Immobilier Diffusion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,7 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 4,9 m2
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Toiture : Plat
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 117 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1411,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19041kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 10/04/2026

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