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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 96,70 m2 LORIENT - 56

Ref : 14743

248 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
292 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 96.7 m2 - LORIENT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilier Diffusion
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Description

Appartement à vendre fort potentiel Hyper-centre Lorient (96.70 m²)

Coup de cœur à prévoir pour ce beau projet de rénovation !

Idéalement situé au cœur de Lorient, cet appartement de 89,30 m² offre une page blanche pour créer l'intérieur de vos rêves.

Les atouts du bien :

Volume généreux : Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de partage.

Agencement idéal : 3 belles chambres à aménager selon vos besoins.

Emplacement premium : Tout le confort de l'hyper-centre, commerces et services accessibles à pied.

Parfait pour une résidence principale personnalisée ou un investissement patrimonial de choix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • arrière cuisine (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

À proximité

  • Commerces : 100m
  • Bus : 50m
  • Ecole : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29454kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 29/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2570,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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