Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,93 m2 LORIENT - 56
Ref : 14747
159 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Description
LORIENT. Situé au 3 étage d'un immeuble, cet appartement 3 pièces offre un beau potentiel après rafraîchissement, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, ainsi que de WC indépendants, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien.
Vous apprécierez également son balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter d'un extérieur agréable.
Idéalement situé, à proximité de la base et du quartier de Merville, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, proche des commodités et des grands axes.
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un secteur prisé.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, ainsi que de WC indépendants, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien.
Vous apprécierez également son balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter d'un extérieur agréable.
Idéalement situé, à proximité de la base et du quartier de Merville, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, proche des commodités et des grands axes.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,9 m2
- Surface habitable : 62,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- salon (15,9 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- salle à manger (14,0 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- loggia (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 8,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1350 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 89
- Charges courantes par an : 1438,64 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1542,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
