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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,41 m2 LORIENT - 56

Ref : 14750

233 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
299 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.41 m2 - LORIENT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilier Diffusion
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Description

APPARTEMENT DUPLEX A VENDRE 65 m² CARREZ 96 m² AU SOL QUARTIER CARNEL À LORIENT

Situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant duplex vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement recherché.

D'une surface de 65 m² Loi Carrez (96 m² au sol), il offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un espace nuit à l'étage permettant différents aménagements selon vos besoins.

Vous apprécierez le cachet de cet appartement atypique, ses espaces généreux et sa situation idéale au cœur du quartier de Carnel, à proximité des commerces, écoles et transports.

Les atouts :
65 m² Loi Carrez 96 m² au sol
Beaux volumes
Belle luminosité
1 chambre + espace nuit
3 et dernier étage
Petite copropriété
Quartier prisé de Carnel
DPE : C
Faibles charges de copropriété : 165 € par trimestre

Plus d'informations chez Century 21 Immobilier Diffusion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (40,5 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (2,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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