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Maison à vendre 7 pièces - 193,01 m2 LORIENT - 56

Ref : 14844

498 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
300 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 193.01 m2 - LORIENT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilier Diffusion
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Description

Maison à vendre à LORIENT.

Grande maison familiale , sur le secteur de Merville.

Elle se compose d'une entrée desservant un séjour , avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon ouvrant sur jardin, un garage et une buanderie.

Au premier étage , une pièce de 40 m² à aménagée selon vos envies , un autre pièce d e17 m² pouvant être réaménagée en chambre avec accès à une terrasse suspendu , un WC et une salle d'eau.

Au deuxième étage , trois chambres dont une avec un accès mezzanine et grenier, une salle de bains avec douche et baignoire.

Beaux volumes, potentiel, secteur idéal.

A DECOUVRIR .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230,9 m2
  • Surface habitable : 193,0 m2
  • Surface terrain : 323 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16,1 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • salle à manger (30,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • pièce (40,8 m2)
    • pièce (16,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bon état
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Chaufferie
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage alu

À savoir

  • Taxe foncière : 2182 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16635kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840,0 € et 3900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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