Appartement T2 à louer 2 pièces - 47,90 m2 Morbihan - 56
650 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au 1er étage, cet appartement séduit par son style contemporain, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Les grandes baies vitrées offrent une belle lumière naturelle et ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose d'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Il se compose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de nombreux espaces pensés pour un quotidien agréable.
Une cave privative complète ce bien.
Côté confort et performance énergétique, l'appartement bénéficie d'un DPE classé A ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations.
Les atouts :
Appartement neuf
48 m²
1 chambre
Belle cuisine aménagée et équipée
Terrasse
Cave privative
1er étage
Très lumineux
Grandes baies vitrées
Ballon d'eau chaude thermodynamique
DPE A
Emplacement privilégié en hypercentre
Un bien rare et particulièrement séduisant, réunissant modernité, confort, luminosité et excellente performance énergétique, au cœur de la ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,9 m2
- Surface habitable : 47,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 625 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 526,90 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 383,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 143,70 € TTC
- Dépôt de garantie : 625 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 258,0 € et 348,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).