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maison à vendre 4 pièces - 130 m2 LORIENT - 56

Ref : 14158

495 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - LORIENT - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilier Diffusion
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Description

Ref . 14158 - LORIENT - Au cœur de Merville venez découvrir cette maison familiale.
Vous trouverez au rez de chaussée , une entrée avec placards, un séjour et une cuisine avec accès terrasse.
Au premier niveau , une grande chambre avec salles d'eau et placards.
Au deuxième niveau , deux chambres , salle d'eau et accès grenier aménageable.
Jolie terrain et dépendances à rénover.
Chauffage par pompe à chaleur.
A DECOUVRIR.

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Vue globale

  • Surface totale : 136,6 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 268 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,4 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • palier (8,2 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chaufferie (1,2 m2)
    • Autre (2,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Bon état
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2260,0 € pour 2021

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